Αγορά Διαμερίσματος στην Τήνο

Γιατί η Τήνος είναι Σημαντική για Τουριστικές Επενδύσεις;

Η Τήνος ήταν πάντα δημοφιλής μεταξύ τωντουριστών λόγω της πολιτιστικής σημασίας της. Τις τελευταίες χρονιές, έχειπαρατηρηθεί σημαντική αύξηση:

·        Αύξηση 35% στον αριθμό των τουριστών (2022-2024)

·        Ανάπτυξη infrastrukture τουριστικών υπηρεσιών

·        Αναγνώριση της Τήνου ως προορισμού πολιτιστικού τουρισμού

·        Αύξηση των ημερών παραμονής τουριστών

Τύποι Ακινήτων για Επένδυση

Υπάρχουν διάφορες επιλογές για επενδυτές:

·        Ολόκληρα Διαμερίσματα: Πλήρωςεξοπλισμένα και έτοιμα για ενοικίαση. Υψηλό ποσοστό κατοχής κατά τη θερινήσεζόν.

·        Studios: Μικρότερα ακίνητα, ιδανικά γιαζευγάρια ή μονά άτομα. Χαμηλότερο κόστος επένδυσης.

·        Παραδοσιακά Σπίτια: Ιστορικής αξίας,μεγάλη ζήτηση από τουρίστες. Μπορούν να ανακαινιστούν για μέσο τουρισμό.

Ανάλυση ROI - Τι Αναμένεται;

Τα ακίνητα στην Τήνο δείχνουν ενδιαφέρονγια επενδύσεις:

·        Μέσο ROI: 6-10% ετησίως γιακαλά διαχειριζόμενα ακίνητα

·        Τουριστική σεζόν: Απρίλιο -Σεπτέμβριο (6 μήνες)

·        Ανακτώ κεφάλαιου: 7-10 χρόνια

·        Αύξηση αξίας ακινήτων: 3-5%ετησίως

Έξοδα που Πρέπει να Λάβετε Υπόψη

·        Ετήσιος φόρος ακινήτου (ΕΝΦΙΑ)

·        Ασφάλιση ακινήτου

·        Έξοδα συντήρησης και επισκευών

·        Δαπάνες καθαριότητας καιπαροχών (νερό, ηλεκτρικό)

·        Κόστος διαχείρισης ενοικίασης(εάν χρησιμοποιείτε property manager)

Προσεγγίστε τη Tinos Properties για κατάλληλες επενδυτικές προτάσεις μεαποδεδειγμένη ιστορία επιτυχημένων επενδύσεων.

‍